Situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier LES BOUILLIDES, plateau de bureaux à la location, d'une surface d'environ 166 m² au sein d'un immeuble en R+1.
CBRE vous propose cet espace de bureaux flexible, aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant de parkings, situé proche du centre de vie de Garbejaire avec ses nombreux services, à 5 mn à pied : Bureau de poste, restaurants, snacks, cabinet médical, pharmacie
Ces bureaux offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et praticité.
. Bus : réseau interurbain, gare routière à 10 mn
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
. Aéroport international de NICE à 20 mn
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain - Gare routière à 5 mn
Aeroport Nice à 20 mn
La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 332 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 39 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 34 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Accès PMR - Accès sécurisé
- Contrôle d'accès
- Sanitaires communs
- Digicode - Interphone
- PRESTATIONS BUREAUX
- Plateau de bureaux d'une surface de 332 m² au 1er étage
- Climatisation réversible - pompe à chaleur
- Faux-plafonds - luminaires LED
- Plinthes périphériques
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Sol PVC
- Coin cuisine
- 13 emplacements de parking extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13 Parkings ext.
