Situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier de Garbejaire, dans un environnement tertiaire et commercial, plateau de bureaux à louer d'une surface de 244 m², au sein d'un immeuble indépendant en R+4.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose cet espace de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, au sein d'un immeuble tertiaire avec parkings en s/sol, à proximité de toutes commodités.
. Bureau de poste au pied de l'immeuble, restaurants, snacks, parking public gratuit, médiathèque, centre médical, pharmacie
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière à moins de 10 mn à pied
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus 25, 27, 28, 201, 202
La Poste Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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1 | Bureaux | 244 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 situé quartier de Garbejaire sur la technopole de Sophia Antipolis
- Parkings en sous-sol
- Interphone
- Ascenseur
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 244 m² situés au 1er étage
- Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sol moquette
- Sanitaires communs
- 8 emplacements de parking en s/sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings int.