Situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier de Garbejaire, dans un environnement tertiaire et commercial, plateau de bureaux d'une surface de 194 m², proposé à la location, au sein d'un immeuble indépendant en R+4.
CBRE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose cet espace de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, au sein d'un immeuble tertiaire avec parkings en s/sol, à proximité de toutes commodités.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
Bureau de poste au pied de l'immeuble, restaurants, snacks, parking public gratuit, médiathèque, centre médical, pharmacie
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) - à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2H de Marseille
Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus : réseau interurbain - bus-tram Antibes/Sophia
Gare routière à moins de 10 mn à pieds
La technopôle de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs: sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopôle dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Bus 25, 27, 28, 201, 202
La Poste Garbejaire
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 2 | Bureaux | 194 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 37 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 16 €/HT/AN
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble de bureaux en R+4 situé quartier de Garbejaire sur la technopole de Sophia Antipolis, proche toutes commodités
- Parkings en sous-sol
- Interphone
- Ascenseur
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 194 m² situés au 2ème étage, aménagés cloisonnés, climatisés
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Sol moquette
- Sanitaires communs
- 8 emplacements de parking en s/sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8 Parkings int.
