Vous recherchez un espace professionnel au coeur de la technopole de Sophia Antipolis ? Au sein d'un petit immeuble en R+1, à louer bureaux d'une surface de 151 m².
CBRE, votre partenaire en immobilier d'entreprise, vous propose cet espace de bureaux aménagé cloisonné, climatisé et en bon état, bénéficiant de 4 places de parking, situés à deux pas de la Place Bermond.
Environnement tertiaire et commercial, centre de vie du Haut Sartoux : restaurants, snacks, banques, professions libérales et médicales, tabac/presse
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun.
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de Monaco, 25 mn de Cannes et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain - bus/tram Antibes-Sophia
. A 3 mn de la gare routière
Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.
Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.
Accessibilité:Aeroport Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau interurbain - gare routière à 5 mn
SNCF TGV/TER Antibes à 20 mn
La Poste Valbonne Garbejaire
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 151 | Immédiate | 165 HT/m²/an | 12 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Petite villa indépendante en R+1 située à deux pas du centre de vie du Haut Sartoux au sein d'un ensemble immobilier regroupant 14 villas de bureaux
- Sans ascenseur
- Parkings extérieurs
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 151 m²
- aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible, adaptée à toutes les saisons
- Sol PVC
- Stores
- Eclairage LED, lumineux et économe en énergie
- Plinthes péripéhriques
- Lunch
- Sanitaires privés
- 4 places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4 Parkings ext.
