A LOUER BUREAUX NEUFS DE 1 330 M2 DIVISIBLES À PARTIR DE 302 M2 SOPHIA-ANTIPOLISLe cabinet LOCOPRO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des bureaux neufs dans l'immeuble THE HIVE. Cet immeuble bioclimatique développe 1 330 m2 de bureaux Prime en RDC et R+1. Surfaces divisibles à partir de 302 m2. Parkings sous-sol.
Emplacement stratégique et unique, à proximité de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermont qui regroupe les principaux activités de service et de restauration. Immeuble labellisé BREEAM.
Prestations et équipements :
- RT 2012 (-20%)
- BREEAM niveau Good en cours d'obtention
- WiredScore (Gold)
- CYCLING SCORE (Gold)
- 2 ascenseurs indépendants
- Rooftop et terrasses végétalisées
- Vestiaires et douches
Le lot du R+1 de 302m2 dispose d'une terrasse privative
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche A8, gare routière Sophia-Antipolis
Disponibilité : IMMEDIATE
Ascenseur
Double vitrage
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Jardin
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Peinture
Pompe à chaleur
RT 2012
Sanitaires communs
Site clos et sécurisé
Sol plastique / Linoléum
Toiture isolée
Loyer annuel : 312550 € HTHC
Charges annuelles : 25875 € HT
Montant de la taxe foncière : 31050 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| niveau - lot | surface locative | loyer m2/an/hthc | charges m2/an/ht | foncier m2/an/ht | parkings | disponibilite |
| rdc entier | 1028 | 235 | 25 | 25 - 30 | 41 | immediate |
| rdc - lot 01 + 02 | 480 | 235 | 25 | 25 - 30 | 19 | immediate |
| rdc - lot 03 + 04 | 548 | 235 | 25 | 25 - 30 | 22 | immediate |
| rdc - lot 01 + 02 + 03 | 835 | 235 | 25 | 25 - 30 | 34 | immediate |
| rdc - lot 02 + 03 + 04 | 865 | 235 | 25 | 25 - 30 | 35 | immediate |
| r+1 - lot 12 | 302 | 235 | 25 | 25 - 30 | 12 | immediate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
