Location de bureau de 130 m² à Sophia Antipolis - 06560 Réf : 167475-0L

Au sein d'un bâtiment en R+1 situé sur la technopole de Sophia Antipolis, à louer bureaux d'une surface d'environ 130 m².
CBRE vous propose à la location ce plateaux de bureaux aménagé cloisonné, avec parkings, au sein d'un ensemble immobilier situé proche de nombreux services de proximité, quartier des Bouillides.

Centre de vie de Garbejaire : snacks, restaurants, bureau de poste, centre médical, pharmarcie, épicerie.

. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 45 mn de MOnaco, 25 mn de Cannes et à 2h de Marseille.
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain - gare routière à 5 mn à pieds

Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, est devenue une véritable référence mondiale en matière d'innovation et de recherche et développement.
Le parc s'étend sur 2 400 hectares et regroupe environ 2 200 entreprises et 36 000 personnes.

Chaque année, ce sont plus de 1000 nouveaux emplois qui sont créés sur la technopole dans des domaines clés comme l'intelligence artificielle, les biotechnologies, le véhicule autonome et connecté.

Accessibilité:

Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)

Aeroport Nice à 20 mn

Bus 12, 20, 22, 100, LR230, LR 650 - gare routière à 5 mn

SNCF TGV/TER Antibes à 10 kms

La Poste Garbejaire Sophia à 5 mn
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	130	Immédiate	155 m²/an HT HC	49,32 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 28 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an

Prestations :

• PRESTATIONS IMMEUBLE
• Immeuble de bureaux sur 3 niveaux, dans un ensemble immobilier regoupant 3 bâtiments situé sur la technopole de Sophia Antipolis
• Parkings extérieurs et s/sol
• PRESTATIONS BUREAUX
• Bureaux d'une surface d'environ 130 m² aménagés cloisonnés
• Luminaires faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Sanitaires communs
• Parkings

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr