Location de bureau de 910 m² à Saint-Ouen - 93400 Réf : 12476130G-0004L

Dans un parc de bureaux moderne, proche métro, Evolis vous propose des surfaces de bureaux à louer.
Les locaux sont en bon état et disposent de places de parkings en sous-sol.
Possibilité norme E.R.P.

Accessibilité:

Bus Place Debain (166 / Audonie) Lignes 56, 85, 137, 166, 173, 174, 255, 540, PC 3 et D4 (nocturne), 255
Metro Porte de Clignancourt (4) ; Garibaldi (13)
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Clignancourt / A1 / A86


Tramway 3B - Porte de Clignancourt
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+1	Bureaux	455	Immédiate	200 m²/an HT HC	22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+2	Bureaux	455	Immédiate	200 m²/an HT HC	22 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 23,78 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 9,71 €/m²/an

Information sur le Bail :

. La taxe bureaux comprend la taxe parking.


Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Immeuble moderne
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Ascenseur PMR
• Site sécurisé 24h/24h
• Parties communes de qualité
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• Visiophone
• Site clos
• Sas d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Locaux lumineux en bon état
• Salle de réunion
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Refroidissement par CTA
• Sanitaires PMR
• Climatisation (CTA en toiture)
• Chauffage par convecteurs électriques
• Cloisonnement vitré toute hauteur dans la majorité des locaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 20 places