BUREAUX PROCHE PARIS
A deux pas de Paris - Proche du métro Garibaldi (13) et Saint-Ouen (14), EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux à la location en bon état, avec un rooftop commun et une cafétéria commune.
Le lot de 196 m² dispose d'une terrasse privative.
Possibilité de places de stationnements.
Accessibilité:Bus Kléber (BUS-137, BUS-N14, BUS-N44), Garibaldi Ottino (BUS-237, BUS-L'Audonienne)
Métro Garibaldi (METRO-13) (METRO-14)
RER SAINT-OUEN (RER C)
Transilien Saint-Ouen (TRAIN)
Tram Porte de Saint-Ouen (TRAMWAY)
SNCF St-Ouen (France)
Autoroute A1/A86
Route Boulevard Périphérique "Porte de Saint-Ouen"
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 56 | 1er février 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 D | Bureaux | 370 | 1er mars 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 G | Bureaux | 225 | 1er mars 2024 | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 651 | Selon les lots | 210 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 224 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Bureaux | 224 | Selon les lots | 210 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Information sur le Bail :. Bureaux 196 m² : disponible immédiatement . Bureaux 370 m² : 1er mars 2024 . Bureaux 225 m² : 1er mars 2024 . Bureaux 56 m² : 1er février 2024 . Bureaux 224 m² : disponible immédiatement . Bureaux 218 m² : 1er février 2024
Prestations :- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Portail d'accès
- Ascenseur
- Digicode
- Fibre optique
- Cour privative
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Rooftop
- Cafétéria
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Possibilité de regrouper la surface de 225 m² et 370 m²
- Sanitaires privatifs pour le lot de 196 m²
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Terrasse privative pour le lot de 196 m²
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
