Location de bureau de 5 937 m² à Saint-Ouen - 93400 Réf : 1198149-0L

Dans un ensemble tertiaire contemporain, développant 12350m² de bureaux et d'activités, dessiné par l'architecte Alain Moingeon, G2B REAL ESTATE vous propose à proximité de Paris, la location de plusieurs surfaces de bureaux dont les plateaux sont refaits à neuf.

Accessibilité:

Route BP Porte de Saint-Ouen à 350 m
Bus Garibaldi Ottino (BUS, BUS-237)
Métro Garibaldi (METRO-13), Saint-Ouen (METRO-14)
RER SAINT-OUEN (RER C) à 700 m
Tram Porte de Saint-Ouen
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Rdc	Bureaux	579	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	647	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	647	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	647	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	472	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	656	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	641	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	378	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	378	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	446	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
3	Bureaux	446	Immédiate	180 m²/an HT HC	53 m²/an HT	3/6/9 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		3/6/9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23,35 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an

Information sur le Bail :

TASS : 2.76 euros/m²/an HT


Prestations :

• Gardiennage 24h/24
• Vidéo-surveillance
• Contrôle d'accès par badge
• Chauffage CPCU
• RIE à proximité
• Ascenseurs
• Climatisation par ventilo-convecteurs
• Plinthes techniques périphériques
• Surface RDC : 579 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 68 intérieur(s)