Location de bureau de 1 600 m² à Saint-Léonard - 51500 Réf : 12255930G-0004L

Locaux de Bureaux et d'Activités neufs au sein de la zone Cernay Saint Léonard
Immeuble IMMO PALM
Evolis Reims vous propose ces locaux de Bureaux et d'Activités neufs au sein de la zone Cernay Saint Léonard

Accessibilité:

Autoroute A34, A4, A26
Route RD944
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Duplex	Bureaux	200	1er octobre 2023	110 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Duplex	Bureaux	200	1er octobre 2023	110 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Duplex	Bureaux	200	1er octobre 2023	110 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Duplex	Bureaux	200	1er octobre 2023	110 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Duplex	Bureaux	200	1er octobre 2023	110 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Duplex	Bureaux	200	1er octobre 2023	110 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Duplex	Bureaux	200	1er octobre 2023	110 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Duplex	Bureaux	200	1er octobre 2023	110 m²/an HT HC	10,2 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT charge preneur

Prestations :

• Au sein de la zone Cernay Saint Léonard, face au site Comète, en connexion directe avec la RD 944 et à proximité de l'A34,
• 8 cellules de bureaux aménagées, climatisées disposant chacune d'un balcon, de sanitaires PMR et de 6 places de stationnements
• 8 Cellules d'activité livrées brutes de béton avec porte sectionnelles 4X4 avec 3 places de stationnement
• Loyers adaptés en cas de location combinée bureau + cellule d'activité.
• Site clos et sécurisé
• Honoraires charge preneur: 15% d'un loyer annuel HT
• DPE Non Assujetti
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr