Bureaux d'une surface d'environ 587 m², répartis sur plusieurs niveaux, divisibles à partir de 147 m², idéalement situés dans un immeuble de bureaux secteur CAP 3000.
CBRE Conseil et Transaction vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 587 m² répartis sur plusieurs niveaux, et divisibles à partir de 147 m².
Les bureaux sont rénovés et idéalement situés dans le secteur de CAP 3000, plus grand centre commercial des Alpes Maritimes.
. Climatisés
. Fibre optique
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques
Autoroute A8 à 5 mn
Aéroport international de Nice à 5 mn
Transports en communs
Gare TER St Laurent
Accessibilité:Bus Réseau urbain
Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport International de Nice à 10 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 220 | Immédiate | 190,91 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 220 | Juillet 2024 | 204,55 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 147 | Immédiate | 197,28 m²/an HT HC | 35 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- Répartition des lots comme suit:
- Batiment C:
- R+2: 147 m² +2 places de parking
- Batiment D1:
- R+2: 135 m² + 3 places de parking
- Batiment D2:
- R+1: 220 m² + 4 places de parking
- Les bureaux sont rénovés et idéalement situés dans le secteur de CAP 3000, plus grand centre commercial des Alpes Maritimes.
- Climatisés
- Fibre optique
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
