BUREAUX OPEN SPACE A LOUER PROCHE CENTRE COMMERCIAL CAP 3000ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux de 300m² disponible dans la zone commerciale prisée de Cap 3000 à St Laurent du Var. Conçu pour répondre aux normes PMR, cet espace offre un environnement accessible et inclusif. Idéalement situé, il bénéficie d'une forte visibilité et d'un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de circulation. Avec ses aménagements modernes et sa disposition flexible, cet espace est parfait pour accueillir votre entreprise et favoriser sa croissance. 10 places de stationnements sont disponibles en sus du loyer.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
IMMEUBLE PMR CODE DU TRAVAIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès via l'A8 ou la RD 6007
Très bonne desserte du réseau de bus et SNCF
Disponibilité :
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Installation électrique existante
Nbre de Garages : 8
Nbre Parkings extérieurs : 2
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Loyer annuel : 57000 € HT
Charges annuelles : 12000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6533 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
loyer des parkings : parking extérieur 1080€ ht/hc/an garage en sous sol 1800€ ht/hc/an stock de parking disponible : 8 garages en sous sol et 2 places de parkings en extérieurs (environ 225 € / an de charges copro + 125 € / an de foncier)
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
