Location de bureau de 819 m² à Saint-Jean-de-Braye - 45800 Réf : 1275378-0LB

LOCATION / Bâtiment indépendant mixte (bureaux et stockage) - Saint Jean de Braye
Au coeur de la Zone d'Activités des Chatelliers-Archimède, un bâtiment à usage mixte de bureaux et de stockage édifié sur un terrain d'environ 2 382 m2 clos, d'une surface totale de 819 m2 composé de la manière suivante :
- Une surface de bureaux d'environ 459 m2 comprenant un grand hall d'accueil, 2 bureaux, un open-space, une salle de réunion, une cuisine, un local technique, une réserve/garage et des sanitaires.
- une surface de stockage d'environ 360 m2
Une aire de stationnements.

Accessibilité:

Transports en commun Palissy (Bus 17)
RD / RN RD 2060 - sortie : D301, Semoy, Saint-Jean-de-Braye, Chanteau
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	459	Nous consulter			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Stockage	360	Nous consulter			Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7200 €/HT en 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges sont individuelles


Prestations :

• Climatisation réversible
• 2 accès pour les bureaux, 2 portes sectionnelles motorisées (4,5 x 3,5 m) , 2 portails (entrée/sortie)
• Surface RDC : 819 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr