IMMEUBLE NEUF HQE, BREEAM , WIREDSCORE
Immeuble
@WORKEn plein coeur du futur village olympique, à proximité immédiate du hub de transports de St Denis Pleyel (Lignes 14,13, 15,16; 17 et D),EVOLIS vous propose à la location différentes surfaces de bureaux. Au sein de l'immeuble @WORK, neuf et labellisé BREEAM, des surfaces de 300 à 500m² sont disponibles à la location ainsi qu'une surface commerciale en pied d'immeuble.
Accessibilité:Bus Rue Ampère (BUS-139), Ampère (BUS-274)
Métro Carrefour-Pleyel (METRO-13)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Transilien Stade de France Saint-Denis (TRAIN-RER D)
SNCF Stade-de-France-St-Denis (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 199 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 313 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 582 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 312 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 582 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 5 | Bureaux | 312 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 582 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 6 | Bureaux | 313 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 582 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 7 | Bureaux | 312 | Immédiate | 280 m²/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 885,3 | Immédiate | 1300 place/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | 885,3 | Immédiate | 450 place/an HT HC | 47 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 38 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :- Immeuble neuf
- Immeuble labellisé BREEAM Very Good / Wiredscore / RT2012
- Hall double hauteur
- PC Sécurité
- Surface commerciale en rdc (mesures conservatoire restauration)
- Visibilité A86/A1
- Batterie double d'ascenseurs
- Parkings mobilités douces
- Parkings en sous-sols
- Surfaces en open spaces
- Cloisonnement possible
- Double exposition
- Eclairage Led
- Balcons et terrasses
- Faux plancher technique
- Sanitaires PMR
- Hauteur libre de 2,90m
- Climatisation
- Chauffage gaz naturel
- Vue dégagée
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 199 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 26 7 2 roues
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
