Bureaux rénovés / Pied d'Autoroute
Sortie Autoroute A86, CRENO REAL ESTATE vous propose dans un Parc d'Activité 171 m² de Bureaux divisibles, en très bon état.
Immeuble moderne à 10 min à pied de la Gare « La Courneuve - Six-Routes » (futures lignes 16 et 17 du GPE). Locaux lumineux, rénovés, surfaces fonctionnelles et modulables.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
Accessibilité:Métro La Courneuve - Six Routes (METRO-16 - 17)
Tram Cosmonautes (TRAMWAY 1) 500 mètres
Autoroute Autoroute A1
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 3 | Bureaux | 60 | 1er juillet 2024 | 140 m²/an/ HT/HC | 30 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 111 | 1er juillet 2024 | 140 m²/an/ HT/HC | 37 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | 1er juillet 2024 | 700 place/an/ HT/HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | 1er juillet 2024 | 700 place/an/ HT/HC | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,62 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Information sur le Bail :*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Vidéo surveillance
- Gardien
- Chauffage électrique
- Monte-charge de 1 600 kg
- Surfaces modulables
- Surfaces totalement rénovées
- Faux-plafond / Sol PVC
- Charge au sol : 300 kg/m²
- Câblage RJ 45
- Fibre optique
- Lumière LED
- Sanitaires communs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 1 Extérieur 2 Extérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
