Bureaux dans un parc d'affaires à louer
Immeuble
IMMEUBLE DUBLIN PARC ICADEEVOLIS vous propose, dans un parc labellisé « Parc d'Excellence », dans l'immeuble DUBLIN situé non loin du pôle restauration central, divers plateaux de bureaux à partir de 150 m² situés aux rez de chaussée, 1er et 2ème étages. Les plateaux sont traversants et très lumineux et très facilement aménageables. Les locaux sont rénovés, climatisés, cloisonnés et disposent de sanitaires sur palier privatifs. Certains lots sont équipés d'une cuisine aménagée.
Le parc dispose de très nombreux services, comme restaurants, crèches, salles de sports, parcours sportifs extérieurs ...
Côté transports, le tramway T7 passe au milieu du Parc, et la station « Rungis - La Fraternelle » du RER C se trouve à moins de 10 minutes à pied.
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Accessibilité:Bus Bus (lignes 131 - 216 - 319 - 396)
RER Fraternelle (C)
Autoroute Autoroute (A 15 min en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106)
Tramway Tramway (T7 : relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d'échanges Bus / Tramway d'Athis-Mons. La ligne sera ensuite prolongée d'Athis-Mons à la gare RER de Juvisy-sur-Orge à l'horizon 2018)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 467 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 54 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 2 | Bureaux | 365 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 150 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 55 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 10,5 €/m²/an
Information sur le Bail :Assurances : 0.56 euros/m²/an
Prestations :- Parc d'affaires sécurisé avec de nombreux services
- Immeuble tertiaire
- Desservi par le Tramway
- Cloisonnement semi-vitré
- Moquette au sol / ou sol PVC imitation parquet
- Faux plafond
- Climatisation
- Sanitaires en parties communes
- Espace cuisine aménagée
- Cloisonnement semi-vitré
- Moquette au sol
- Faux plafond
- Climatisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
