A LOUER - Plateaux de bureaux lumineux dans un immeuble de standing, toutes commodités à proximité.
Accessibilité:Position Stratégique sur Rive Gauche
Accessible par Transports en Commun: Bus, Metro,
Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)
Accès rapide au réseau autoroutier
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 310 | | 115 m²/an HT HC | 19 m2/ an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 589 | | 115 m²/an HT HC | 19 m2/ an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | | 850 U/an HT HC | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 18 €//m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Situé sur la Rive Gauche de Rouen, Boulevard de l'Europe, un immeuble tertiaire de qualité avec huisseries double vitrage, et climatisé, avec stationnement privatif.
- EQUIPEMENTS :
- entrée par badge sécurisé
- double ascenseur pour accéder aux bureaux et aux parkings sous-terrain
- Plusieurs bureaux cloisonnés (cloisons mobiles) + Salle de réunion + kitchenette
- chauffage et climatisation réversible par cassettes en faux plafond
- blocs sanitaires privatifs
- courants fort et faible en goulotte périphérique
- Sol souple PVC / Moquette
- Les charges comprennent : l'entretien de l'immeuble, des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, l'électricité des parties communes, la ventilation et le chauffage.
- 10 places de parking sont disponibles au sous-sol à la location répartis par lot : 850 euros/place an HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 en sous-sol
Bâtiment économe 148
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 5
kgeqCO2/m²/an
