Location de bureau de 305 m² à Rouen - 76000 Réf : 1263560-0L

Dans un cadre exceptionnel, venez profiter d'un plateau de bureau déjà cloisonné et aménagé avec des matériaux de qualité.
Emplacement stratégique, nombreux services à portée de main, grand parking à proximité !

Accessibilité:

Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare SNCF à 5 minutes via la ligne T4
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	305	Immédiate	200 m²/an HT HC	4970 an HT	Sous location ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 25 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sein du 105 bis sur les quais de Seine, avec une vue imprenable au 3ème étage avec mezzanine, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 305 m2 disponible à la location.
• Le plateau est livré paysagé et aménagé avec goût !
• Aménagements principaux :
• 6 bureaux individuels cloisonnés avec cloisons acoustiques en verre toute hauteur
• 2 salles de réunion
• 2 grands open space
• Une cuisine aménagée
• 1 grand sanitaire privatif (PMR)
• Une douche
• Une terrasse privative avec vue Seine !
• Aménagements principaux :
• Moquette au sol
• Murs décorés
• Faux plafond réalisé
• Luminaires dalles LED encastrées
• Chauffage et climatisation en faux plafond (chaud/froid réversible)
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Au coeur de Rouen, grand parking de plus de 100 places au pied de l'immeuble !
• Bien exceptionnel.
• Surface RDC : 0 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr