Beau plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.
Accessibilité:SNCF Gare de Rouen à 10 mn
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC Bur. | Bureaux | 240 | 1er septembre 2024 | 160 m²/an HT HC | 22 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 670,35 | 1er juin 2024 | 140 m²/an HT HC | 22 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 670,35 | 1er juin 2024 | 140 m²/an HT HC | 22 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 670,35 | 1er juin 2024 | 140 m²/an HT HC | 22 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 4 | Bureaux | 670,35 | 1er septembre 2024 | 140 m²/an HT HC | 22 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)
Prestations :- A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové en R+9, plusieurs plateaux de bureaux prochainement disponibles.
- Très beaux espaces de travail lumineux avec hall d'accueil, salle de réunion modulable, bureaux individuels et salle de pause.
- Immeuble tertiaire réhabilité en 2015 dans le cadre du décret tertiaire et afin de rendre indépendants chaque plateaux de bureaux.
- Services :
- Alarme intrusion avec télésurveillance
- Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires
- Local vélos sécurisé au sous-sol
- 2 bornes de rechargement électrique au sous-sol
- Le + : charges mensuelles maitrisées
- Surface RDC : 240 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
