Location de bureau de 256 m² à Rouen - 76000 Réf : 1278660-0L

Ce bien est un outil de travail adapté pour de nombreuses sociétés souhaitant bénéficier d'un accès facilité et d'espaces de stockage.
Local professionnel à vendre ou à louer, disposant de places de stationnement.

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide à la SUD 3
Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
Métro Métro à proximité
SNCF Gare sncf à 15 minutes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	216,82	Immédiate	119,45 m²/an HC	5825,65 an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC Bur.	Bureaux	39,03	Immédiate	143,48 m²/an HC	1165,52 an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cour arr.	Parkings		Immédiate	600 place/an HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 25 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Situé à Rouen Rive Gauche, quartier Saint-Julien / Saint-Clément, au sein d'un immeuble mixte, un local professionnel disponible à la vente et la location.
• Ce bien en rez-de-chaussée avec vitrine offre :
• Un grand espace d'accueil
• Plusieurs bureaux cloisonnés de taille variable, certains pouvant faire office de salle de réunion
• Un grand espace de stockage
• Sanitaires
• Chauffage électrique individuel
• Sol souple
• Faux plafonds en fibre minérale, dalles LED encastrées et tube fluo
• Courants fort et faible en goulotte
• L'ensemble est entièrement décloisonnable, et dispose de puits de lumière.
• Possibilité de louer des places de stationnement 600 euros/place /an HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 places