Location de bureau de 240 m² à Rouen - 76000 Réf : 1275358-0L

Rez-de-chaussée de bureaux, idéalement situé au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun

Situés sur la rive gauche de Rouen, plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrant des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.

Accessibilité:

SNCF Gare de Rouen à 10 mn
Route A13
Bus Transport en commun devant l immeuble : Métro TEOR : F1, 6 , 32
Route a proximite immediate du centre st sever et tous les transports en commun
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC Bur.	Bureaux	240	1er septembre 2024	160 m²/an HT HC	22 an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 22 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : Chauffage / rafraichissement, entretien/eau/électricité des parties communes, ascenseur, honoraires de gestion technique, l'ASL (parking, patio)


Prestations :

• A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble entièrement rénové en R+9, un rez-de-chaussée à usage de bureaux avec vitrine - prochainement disponible. Immeuble tertiaire réhabilité en 2015 afin de rendre indépendants chaque bureaux.
• Services :
• Alarme intrusion avec télésurveillance.
• Patio extérieur dédié aux immeubles Normandie 1 & 2, accessible exclusivement aux locataires.
• Local vélos sécurisé au sous-sol
• 2 bornes de rechargement électrique au sous-sol
• Le + : charges mensuelles maitrisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr