Beau potentiel dans un immeuble atypique et très lumineux avec son atrium
Accessibilité:Route Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150 Métro bus au pied de l'immeuble Gare SNCF à 10 minutes à pied
Bus Lignes F1, 6, 20, 305
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| S;Sol | Cave | 350 | Ap. déb. Trx | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 480 | Ap. déb. Trx | | 480 an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 247 | Ap. déb. Trx | | 480 an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :- Belle surface atypique de bureaux en Centre-Ville de Rouen.
- Situé dans une copropriété, un ensemble de bureaux d'environ 1050 m² comprenant :
- Un rez-de -chaussée avec un "espace entrée" d'environ 27 m² donnant sur la rue, un patio ou cour intérieur pouvant servir de parking pour 6 à 8 véhicules et un espace d'environ 300 m² à usage de bureaux.
- Un premier étage d'environ 250 m² très lumineux avec un open space, une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires.
- Un sous-sol exploitable d'environ 350 m².
- Beau potentiel avec verrière rendant le bien très lumineux.
- Chauffage gaz
- Prévoir travaux
- Surface RDC : 453 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
