Dans le Parc des Reflets, nous vous proposons un immeuble indépendant d'une surface totale d'env 2300 m², divisible à partir d'env 540 m². Les bureaux sont livrés rénovés en open space.
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| RER | B Station "Parc des Expositions" |
| Bus | Oui |
| Desserte routière | A1, A3 et A104 |
| Aéroport | Roissy CDG |
| Gare | Gare du Nord à 21 minutes |
| Immeuble | 4 bat.ind |
| Etat de l\'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | extérieur |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Type chauffage | Individuel clim |
| Climatisation | Puissante et modulable CMZ |
| Accueil | Oui |
| Restauration | à toute proximité |
| Environnement de proximité | Oui |
| Sécurité | Gardiennage + controle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d\'accueil | par batiment |
| Charpente | Oui |
| Hauteur libre | 2,80 mètre(s) |
Organisé autour d’un grand plan d’eau et d’espaces verts, le Parc des Reflets offre un cadre de travail unique répondant aux attentes des utilisateurs soucieux de leur confort et de leur efficacité.
Zone dynamique portée par l'aéroport Paris CDG, bonne accessiblité en tansports en commun avec le RER B "Parc des expositions".
Développé sur deux niveaux, l’immeuble indépendant de 2 300 m² s’intègre parfaitement dans un vaste environnement de verdure.
Les élégantes façades entièrement vitrées confèrent une luminosité exceptionnelle aux espaces de travail.
Surface livrée rénovée avec réfection de la climatisation. Division possible à partir de 500 m²; Travaux de rénovation effectués par le bailleur :
- Mise en place d’une CTA double flux haut rendement (rendement > 80% ) et avec moteurs très basse consommation ( SFPtot < 0,60 W/m3/h ), avec batterie électrique de préchauffage.
- Mise en place d’une ventilation mécanique d’extraction avec moteur très basse consommation ( SFPtot < 0,20 W/m3/h ).
- Système de production par VRV performant.
- Mise en place de radiateurs électriques par effet joule dans le Hall.
- Relamping LED.
- Rénovation des sols, murs et plafonds.
- Nettoyage sanitaires
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
