Bureaux rénovés dans une zone dynamique
Au sein d'un immeuble R+1 indépendant à usage de bureaux, les surfaces proposées se répartissent comme suit :
Lot N° 3 : 245 m² env. (parties communes incluses) à usage de bureaux au 1er étage entièrement refaits à neuf : chauffage réversible / climatisation.
Lot N°2 et N°4 : 340 m² env. à usage de bureaux en bon état, répartis au RDC et au 1er étage, parties communes également incluses.
L'immeuble présente un bon état d'entretien général, la facade en ITE renforce les qualité d'isolation et d'esthétisme de l'ensemble. La parcelle de terrain offre de nombreux stationnements de parking ainsi qu'un abri à vélo.
La ZAC des Charrières est la plus dynamique de la métropole dijonnaise, de nombreux commerces et enseignes sont présents aux alentours et est desservie par les transports en commun.
Tramway à proximité des locaux :
Arrêt le plus proche T1 - Grand marché, 10 min à pied
Type de transaction : Location
Type de bien : Bureaux
Surface / Loyer HT/an :
. Lot n° 3 (R+1) de 245 m² env. / 22.000 HT/HC
. Lots n° 2 (RDC) et 4 (R+1) de 340 m² env. / 30.600 HT/HC
Impôt foncier à la charge du Preneur
Bail commercial : 3/6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Disponibilité :
. Lot n° 3 disponible immédiatement
. Lot n° 2 et 4 disponible à partir du 01/06/2024
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
