Location de bureau de 2 747 m² à Puteaux - 92800 Réf : 175790-0L

TOUR FRANKLIN
Immeuble TOUR FRANKLIN
En plein coeur du quartier d'affaires de la Défense, nous vous proposons des surfaces de bureaux qui bénéficient d'excellentes prestations.
Les surfaces en RDC / R+1 sont ERP 2 avec un escalier intérieur et parfaitement adapté à une école avec un excellent capacitaire.

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense - Issy (Tram 2)
SNCF La Défense
Bus Lignes 73-141-161-174-258-262-275-278
Accès routier A13-A14-A86-Bd périphérique
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	800		425 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	1947		425 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer archives : 125 euros HT/HC/m²/an


Prestations :

• ERP : 2ème catégorie
• Ensemble constitué de deux tours imbriquées (PB3 et PB4), l'une de 120 mètres et l'autre de 100 mètres de haut, reliées entre elles par un noyau commun
• Capacitaire : 1p/10 m²
• Climatisation
• GTC/GTB
• 18 ascenseurs divisés en 3 batteries de 6 ascenseurs (haute, moyenne et basse)
• 2 monte-charges
• Accès PMR
• Faux plafonds techniques
• 2 halls d'accueil rénovés avec hôtesses
• Restaurant interentreprises rénové (750 places)
• Salles de réunion mutualisées au dernier étage
• Conciergerie et infirmerie
• Espace détente - Douches/vestiaires
• Distributeur bancaire
• PC de sécurité et un gardiennage fonctionnant 24h / 24h
• Aire de livraison
• Nombreux emplacements de parking à proximité répartis sur 8 niveaux de sous-sols (1 660 places)
• Surface ERP 2
• Surface d'archives

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr