Location de bureau de 19 095 m² à Puteaux - 92800 Réf : 164224-0L

Immeuble sur la dalle de La Défense - Terrasse et skybar au dernier étage
Immeuble TOUR PACIFIC
Au coeur de La Défense, Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble avec de nombreux services.

Surfaces facilement aménageables.
Etages en cours de rénovation.

Terrasse au dernier étage
Skybar
Hôtesse d'accueil
RIE
Auditorium
Salles de réunions mutualisées
Salle de sport
Climatisation réversible
Conciergerie Haveagooday

Accessibilité:

Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Tram La Défense (T2)
SNCF Gare de La Défense
Bus Lignes 541-163
Autoroute A14-N13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	803	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Mez	Bureaux	630	Mai 2024	350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
2	Bureaux	805	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
3	Bureaux	805	Immédiate	350 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
6	Bureaux	817	Immédiate	370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
8	Bureaux	805	Immédiate	370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
9	Bureaux	805	Immédiate	370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
10	Bureaux	817	Immédiate	370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
11	Bureaux	817	Immédiate	370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
17	Bureaux	807	Mai 2024	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
18	Bureaux	778	Mai 2024	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
19	Bureaux	1466	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
22	Bureaux	1330	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
9	Bureaux	1171	Septembre 2024	370 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
15	Bureaux	1171	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
16	Bureaux	1171	Août 2024	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
17	Bureaux	1159	Avril 2024	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
19	Bureaux	1549	Juin 2024	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
23	Bureaux	1389	Immédiate	390 HT/HC/m²/an	81 HT/m²/an	6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
SS	Arch./Reser.	388		220 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings			1500 HT/HC/U/an		6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 40 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges incluent primes d'assurance, honoraires de gestion technique, administratives, charges, contentieux (hors consommations énergétiques)


Prestations :

• Tour emblématique du quartier Valmy rénovée en 2018
• Architecte : Kisho Kurokawa
• Labels & certifications : WIRED PLATINIUM et HQE
• Services en top floor
• Rooftop privatisable
• Sky bar et espace lounge exploité par FoodChéri
• Vue panoramique
• Gaming room
• Auditorium de 200 places
• 5 salles de réunion mutualisées
• Fitness géré par Wellnesstraining
• Conciergerie opérée par "Haveagooday"
• RIE (375 places)
• Climatisation 4 tubes
• Capacitaire : 1/10 m²
• Plateaux courants : Aile Est 800m² / Aile Ouest 1200m²
• HSP : 2,50 m
• Desserte VIP : dépose taxi
• Plateaux livrés rénovés
• Vues dégagées
• 100% des postes en 1er jour
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 Parking(s) intérieur(s)