Location de bureau de 11 054 m² à Puteaux - 92800 Réf : 185097-0L

Bureaux à louer / Rooftop / services mutualisés
Immeuble FEEL
Surfaces de bureaux lumineuses et rationnelles à louer - Quai de Seine - Puteaux.

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans un immeuble situé sur les bords de Seine - face à l'Ile de Puteaux.

Dans cet environnement très agréable, profitez d'un vaste hall d'accueil en cours de rénovation, d'un restaurant d'entreprise ouvert sur 1 000 m² d'espaces extérieurs aménagés et d'un dernier étage mutualisé ouvert sur le rooftop pour vous réunir dans les salles de réunion ou pour proposer un évènement client privilégié.

Accessibilité:

Bus Lignes 157-158-175-541
SNCF Puteaux (P, TER)
Accès routier A14-N13
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
-3	Arch./Reser.	122				3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
-2	Arch./Reser.	129				3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
10	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
11	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
12	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
13	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
14	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
15	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
16	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
17	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
18	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
19	Bureaux	1073		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
20	Bureaux	324		300 HT/HC/m²/an	63 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Pkg Moto	Parkings			1400 HT/HC/place/an		3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
Voiture	Parkings			1400 HT/HC/place/an		3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21 €/m²/an

Information sur le Bail :

Charges hors fluides Honoraire de gestion locative et technique : 2,4 % du loyer annuel global Durée du bail : Bail dérogatoire, Bail prestations de services ou 3/6/9 années fermes


Prestations :

• Immeuble de services sur les quais de Seine à Puteaux
• Labels et certifications visés : HQE Bâtiment Durable Très Bon - NF HQE Excellent - BREEAM En cours
• Façade double peau respirante vitrée toute hauteur
• Hall d'accueil double hauteur avec hôtes/hôtesses, conciergerie et espace d'attente
• Espace de restauration en cours de rénovation ouvert sur un extérieur aménagé de 1 100 m²
• 650 m² de salles de réunion partagées & YouFirst Café pouvant accueillir les événements corporate & client au dernier étage avec terrasse filante de 350 m² pour profiter de vues panoramiques sur la Défense, Paris et Puteaux
• Quai de livraison avec 2 monte-charges desservant tous les plateaux
• PC sécurité 24h/24 et 7j/7
• 232 Parkings disponibles sous-sol
• Local vélos en RDC
• Vestiaires et douches
• Possibilité de navette privative vers La Défense
• Solutions flexibles :
• Bureaux plug & work
• Ou bureaux rénovés
• Ou bureaux opérés
• Surfaces indiquées en SUBL
• Capacitaire : 88 personnes par niveau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 Parking(s) en sous-sol 24 Parking(s) moto