Location de bureau de 314 m² à Pérols - 34470 Réf : 647112-0L

A LOUER BUREAUX PARC DE L'AEROPORT PEROLS - PROCHE TRAMWAY LIGNE 1
Immeuble Espace Concorde
L'immeuble Espace Concorde est idéalement placé à l'entrée du Parc de l'Aéroport à Pérols. Il développe plus de 6 000 m2 sur 2 bâtiments de 3 niveaux.

Espace Concorde offre une belle visibilité et des prestations qualitatives.
Les salariés auront la possibilité de venir en tramway via la ligne 1 qui se trouve à 10 minutes à pied.
Nombreux stationnements privatifs.

Nous vous proposons 1 lot de bureaux de 313 m2 au RDC.

Accessibilité:

Aéroport Aéroport Montpellier Méditerranée
Autoroute Autoroute A9 sortie n°29 Montpellier Est.
Autobus Autobus ligne 28 du réseau de bus T.A.M.
Tramway Tramway ligne 3.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	313,81	30 septembre 2024	150 HT/HC/m²/an	46,76 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 30,37 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer parking inclus dans le loyer bureaux


Prestations :

• Bât A2 - RDC : 313,81 m2.
• Local composé de 3 bureaux fermés, 1 open space moyen (environ 12 postes de travail), 1 grand open space (environ 20 postes de travail), 1 salle de réunion centrale, 1 espace accueil et 1 salle serveur.
• Stores intérieurs, moquette, climatisation réversible.
• Cloisons vitrées sur allège.
• Accès direct sur l'extérieur.
• Douche en parties communes.
• Surface RDC : 313,81 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr