Location de bureau de 1 114 m² à Montpellier - 34000 Réf : 34_0416

A louer, plateau de bureaux dans un immeuble de standing

A louer, lots de bureaux d'une surface d'environ 1 137 m² composé de 3 plateaux divisibles à partir de 364 m² situés en R+2 et R+3 dans un ensemble immobilier en copropriété. Immeuble de standing

- Plateau de 384 m² avec 10 places de stationnement composé de :

• 2 bureaux, 2 open space, 1 salle de réunion, 1 coin détente repas, 1 douche, 1 local informatique
• Sol : souple et moquette
• Faux plafond : dalles 60*60
• Eclairage : LED
• Cloisons amovibles/Stores intérieurs
• Bureaux très lumineux

Loyer parking : 1 200 € HT/unité/an

- Plateau de 364 m² : bureaux cloisonnés + open space

• 11 places de parking
• Fibre optique
• Locaux PMR

- Plateau de 389 m² composé de :

• 3 bureaux, 2 open space, 1 salle de réunion
• 1 coin détente repas
• 1 local informatique
• Sol : moquette
• Faux plafond : dalles 60*60
• Eclairage : LED
• Cloisons amovibles/Stores intérieurs
• Bureaux très lumineux
• Fibre

32 places de stationnement dont 1 équipée d'une borne électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare Saint Roch à 20 min
Gare TGV Sud de France 10 min
Autoroute à 5 min
Aéroport à 5 min
Tramway ligne 3 à 5 min


Disponibilité :

Loyer annuel : 180 € HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

etage	surface	loyer annuel	parking	charges	taxe foncière	total ht/an
r + 2	364 m²	65 520 € ht/hc	11 places	13.19 € ht/m²/an	29 € ht/m²/an	94 077,16 €
r + 2	384 m²	65 280 € ht/hc	10 places	12.5 € ht/m²/an	29.22 € ht/m²/an	93 300,48 €
r + 3	389 m²	68 800 € ht/hc	11 places	13.04 € ht/m²/an	29.69 € ht/m²/an	98 200,48 €