Location de bureau de 271 m² à Pau - 64000 Réf : 1219464-0L

Nord-Est de Pau, Pau Cité Multimédia, dans un bâtiment récent, à louer en R+2 surface de bureaux de 271 m² dont 225 m² de surface utile. accessibilité PMR, climatisation réversible, alarme.
Immeuble PAU CITE MULTIMEDIA - BAT A
Situé au Nord-Est de Pau, dans la zone d'activité Pau Cité Multimédia, à 5 mn en voiture de l'échangeur A10 de l'autoroute A64, dans un bâtiment récent regroupant plusieurs entreprises, à louer en R+2, un espace composé d'une salle de réunion, de 4 bureaux, d'une cuisine, de sanitaires dont un équipé d'une douche pour une surface de 271 m² dont 225,65 m² de surface utile.
Espace bénéficiant de la climatisation réversible, d'un accès de contrôle par badge, d'une alarme, et d'une accessibilité PMR.
AUTRES SURFACES A LOUER : nous consulter

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
2	Bureaux	271	Sous 2 mois	140 HT HC/m²/an	32,3 HT/m²/an	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2334 €/année 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges collectives : pour 2023 budget annuel de 1 190.40 euros HT


Prestations :

• Espace bureaux en excellent état
• Climatisation réversible
• Alarme anti-intrusion
• Accès au bâtiment par contrôle d'accès (badges)
• Accessibilité PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr