Location de bureau de 70 m² à Orléans - 45000 Réf : 1142522-0L

Des Bureaux de 70m² à Louer au Coeur d'Orléans
À la recherche d'un espace professionnel idéal pour votre entreprise à Orléans ?
Ne cherchez pas plus loin ! Arthur Loyd Orléans vous propose une opportunité exceptionnelle : des bureaux lumineux d'une surface d'environ 70m², disponibles immédiatement.

Nos bureaux offrent un espace de travail optimal, avec un grand open space pouvant favoriser le coworking, un bureau clos et un sanitaire.
Situés au coeur de l'hypercentre, à proximité de toutes les commodités et de tous les transports en commun, plus précisément à 5 minutes à pied de la gare SNCF , de la gare routière et du tramway ligne A, ce plateau de bureau offre donc un emplacement stratégique pour votre activité et votre confort.
Chez Arthur Loyd Orléans, nous nous engageons à accompagner chaque client dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Notre équipe, met tout en oeuvre pour vous offrir un service personnalisé et de qualité.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir vos futurs bureaux à Orléans. Laissez-nous vous aider à trouver l'espace parfait pour développer votre entreprise.

Accessibilité:

RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Gare d'Orléans
Vélo+ Gare d'Orléans
Vélo+ Médiathèque
Transports en commun Gare d'Orléans (Tram A, bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72, O)
Transports en commun Médiathèque (Bus 1, 2, 3, 5 et O)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	70	Immédiate		1431 an HT	Bail commercial 3/6/9 ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 1659 €/HT en 2022
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Contrôle d'accès
• Sanitaires
• Chauffage collectif
• Immeuble raccordé en fibre optique
• Surface RDC : 70 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr