Situés dans un immeuble de bureaux récent de grande qualité au coeur du pôle tertiaire de Noisy-le-Grand, EVOLIS vous propose des bureaux climatisés d'une surface d'environ 1 049 m² divisibles à partir de 187 m². Idéalement positionnés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A de Noisy Mont d'Est, ces espaces rénovés offrent une flexibilité d'aménagement.
L'ensemble immobilier est doté d'une cafétéria et d'un restaurant inter-entreprise. Lumineux et rénovés, ces bureaux sont complétés par des solutions de stationnement, ajoutant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs. Cette offre répond aux besoins variés des entreprises à la recherche d'un espace professionnel moderne et stratégiquement positionné.
Accessibilité:Bus Bus
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 520 | 15 juillet 2024 | 140 m²/an HT HC | 43,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 342,04 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 43,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 187,51 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 43,88 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1000 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Pour assurance : 1,57 euros HT/HC/m²/an
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble de bureaux récent de très bon standing
- Superviseur sur site
- Télésurveillance 24/24 h
- Site clos
- Accès handicapés
- Double batteries d'ascenseurs
- RIE et cafétéria
- Proximité du Centre commercial Les Arcades
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 520 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 40 en sous-sol
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
