Location de bureau de 1 226 m² à Niederhausbergen - 67207 Réf : 12660700G-0002L

EVOLIS vous propose à la location différentes surfaces de bureaux et de locaux d'activités sur le Parc de l'Europe proche de l'espace européen d'entreprise à Schiltigheim.
Les accès autoroutiers y sont faciles et rapides de l'A4, les différentes surfaces à partir de 100 m² permettent de répondre à des demandes variées.

Accessibilité:

SNCF À 15 mn
Bus Ligne 60 au pied de l'immeuble
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	393,47	Immédiate	110 m²/an HT HC	21,66 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	118	Immédiate	110 m²/an HT HC	22,43 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	327,03	Immédiate	110 m²/an HT HC	18,26 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	192	Immédiate	110 m²/an HT HC	21,66 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
2	Bureaux	195,75	Immédiate	110 m²/an HT HC	40,65 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 13,69 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolée
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Hauteur : 6 mètres environ
• 1 porte d'accès par lot
• Chauffage radiateur au gaz
• Bureaux aménagés et cloisonnement selon lots
• Murs peints
• Faux-plafond avec luminaires encastrés
• Chauffage au gaz
• Climatisation selon les lots
• Sanitaires communs ou privatifs
• Surface RDC : 511,47 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr