Rare: bureaux d'une surface d'environ 345 m² situés au 1e étage d'un immeuble ancien du quartier Nice Port. Grande terrasse de 40 m², 4 parkings en sous-sol inclus, proximité tous commerces et accessibilité facile.
Rare: bureaux d'une surface d'environ 345 m² situés au 1e étage d'un immeuble ancien du quartier Nice Port, avec grande terrasse de 40 m² et 4 parkings inclus.
Répartition en plusieurs bureaux + 1 cuisine, sol moquette ou parquet, climatisation, terrasses. Les charges comprennent la totalité de la consommation d'énergie du local loué (éclairage, chauffage, etc).
Proximité de tous commerces.
Accès:
Bus: nombreuses lignes
Tramway: Port Lympia
Possibilité de louer des places de parking en sus.
Accessibilité:Bus 07; 57; 15; 30; 33; 38
Tramway Port Lympia
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 345 | Avril 2024 | 175 m²/an HT HC | 36,97 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 30,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :par trimestre ou par mois d'avance, le 10.
Prestations :- R+1 avec ascenseur
- Terrasse 40 m²
- Sol moquette et parquet
- Espace cuisine
- Climatisation
- Les charges comprennent la totalité de la consommation d'énergie du local loué (éclairage, chauffage, etc).
- 4 places de parking en sous sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
