A LOUER - BUREAUX NEUFS 943M2 - NICE SAINT ISIDORELe cabinet Locopro Entreprises vous propose un ensemble de bureaux neufs d'une surface de 943 M2 au R+4 d'un immeuble situéau coeur de l'Éco Vallée et au sein du quartier Saint Isidore en développement exponentiel. ERP type W catégorie 5.
L'immeuble se trouve dans un programme mixte (hôtel, showroom, self-stockage) et à deux pas du centre commercial Nice One.
- Disponibilité T2 / T3 2024.
- 33 places de parkings soit un ratio de 1/30m2
- Possibilité de louer des places de parkings en sus : 1 400€/AN/HT/HC/Place
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Courant faible
Courant fort
Immeuble Code du travail
Luminaires LED
Aéroport International Nice Côte d'Azur : 5 Min
Ligne de Bus : Réseau urbain
Tramway: Ligne 3, 7 Min à pied
Autoroute: 3 Min
Disponibilité : T2-T3 2024
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 135
Open Space
Sanitaires privés
Loyer annuel : 198055.2 € HTHC
Charges annuelles : 28293.6 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 6 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
bâtiment c
| etage | surface en m2 | nombres de parkings | loyer annuel ht/hc/m2 | provision charges annuelles/m2 | disponibilité |
| r+4 | 943,12 | 33 | 210€ | 30€ | t2 - t3 2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
