BUREAUX A LOUER 800m2 - NICE ARENASLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface exceptionnelle de 800 m2 à la location dans un immeuble mythique de l'Arenas. La surface bénéficie d'une trentaine de bureaux cloisonnés, ce qui évitera au futurs preneurs d'important travaux d'aménagement. Les bureaux bénéficient de deux blocs de deux ascenseurs permettant de desservir directement la surface de bureau.
15 parkings à 1440€ HT/HC/AN/UN soit 21 600€/AN/HT/HC
Le quartier de l'Arenas à l'Ouest de Nice occupe une position stratégique car proche des principaux axes routiers : Autoroute A8 (Marseille-Italie), Promenade des Anglais, voie Mathis. Principaux axes de transports en communs : ligne 2 et 3 de Tramway, ligne d'Azur pour le réseau de Bus. Enfin l'Arenas se trouve en face de l'Aéroport international de Nice.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 30/03/2023
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Nbre Parkings sous-sol : 15
Précâblage
Loyer annuel : 140000 € HTHC
Charges annuelles : 33000 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20200 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | type | surface | loyer annuel ht/hc | charges annuelles ht | taxe foncière annuel ht |
| r+6 | bureaux | 800m2 | 140 000€ | 33 000€ | 20 200€ |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
