Bureaux à louer - 673m2 - NICE GRAND ARENASLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous présente à la location un immeuble de haut standing dans le grand Arenas quartier d'affaires niçois. L'immeuble se trouve sur la prestigieuse Promenade des Anglais en face de l'Aéroport international de Nice. Le programme est composé d'un hôtel Sheraton, d'un immeuble de logements.
L'immeuble de bureaux fait 9 693 m2 répartis sur 8 niveaux, certains lots bénéficient de la vue mer. L'hôtel propose aux occupants des bureaux un centre de conférence, une salle de réception de 320 places pour l'organisation d'événements, une offre de restauration et un roof top avec bar.
L'aéroport international est à seulement une station de tramway, Tramway au pied de l'immeuble.
La nouvelle gare multimodale de Nice se trouvera à seulement 200 mètres de AIR PROMENADE.
Possibilité de louer des places de parkings en sus accessibles depuis la Promenade des Anglais.
Ratio 1 place/34m2 à 1 500€/UN/AN/HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Climatisation
Faux plafond
Faux plancher
Fluides en attente
Hall accueillant
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 1/34m2
Open Space
Salle de réunion
Loyer annuel : 154882 € HTHC
Charges annuelles : 29629.6 € HT
Montant de la taxe foncière : 21549 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface loc | surface utile | loyer m2/an/ht/hc | charges m2/an/ht | tf m2/an/ht | disponibilité |
| air promenade | r+2 | 673,40 | 572,90 | 230 | 44 | 32 | immédiate |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
