OPEN SPACE A LOUER SUR NICE OUEST ETAGE ELEVEArthur Loyd Nice met à votre disposition un ensemble de bureaux adaptés à l'activité tertiaire à partir de 79 m². Vous avez également la possibilité de louer des plateaux entiers, avec des superficies d'environ 378 m² chacun, situés aux 6ème et 4ème étages de l'immeuble.
Cet immeuble propose des espaces de travail répartis sur 8 étages. Les sanitaires, ont été rénovés en 2018. De plus, il est conforme au Code du Travail et offre un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
ACCESSIBILITE PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès autoroute A8 à 5mn
Desserte par le réseau de tram et bus à proximité. Gare st Augustin à 2 stations de tram. Aéroport à 4 stations
Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Air Rafraîchi
Bureaux partiellement cloisonnés
Fibre optique
Installation électrique existante
Parking privatif sous sol
Loyer annuel : 193725 € HT
Charges annuelles : 72520 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 52577 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
ratio de parking 1 place pour 50m² loués au prix de 1200€ht/unitaire/an et charges : 28€ht/mois
| etage | surface locative en m² | loyer annuel ht/hc/m²/an | charges annuelles ht/m²/an | taxe foncière ht/m²/an |
| r+2 | 91 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+3 | 195 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+3 (307) | 127 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+3 (308) | 79 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+4 | 187 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+4 | 191 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+4 entier | 378 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+6 (gauche) | 187 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+6 (droite) | 191 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
| r+6 entier | 378 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m² |
| r+8 (gauche) | 187 m² environ | 135 euros ht/hc/m²/an | 40 euros ht/m²/an | 29 euros ht/m²/an |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
