Bureaux à louer - 1 731m2 - Nice OuestLe cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant du RDC au R+8. Les locaux ont été entièrement rénovés et offrent une grande liberté dans l'aménagement.
L'immeuble se trouve à proximité immédiate de la ZAC de Nice Méridia (Technopole urbaine) et de la ZAC du Grand Arenas (Quartier d'affaire). Les bureaux se situent dans deux immeubles de bureaux à l'Ouest de Nice, à proximité immédiate de l'Autoroute A8 et de la ligne 3 de Tramway permettant d'accède en deux arrêt de tramway à la gare multimodale de Nice Arenas. Aéroport de Nice Côte d'Azur à seulement 10min.
Ratio parking de 1/50m2 à 1 200€/Un/HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : IMMÉDIATE
Ascenseur
Eclairage
Nbre Parkings sous-sol : Ratio 1/50m2
Open Space
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Loyer annuel : 168480 € HTHC
Charges annuelles : 72520 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 50764 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | prix/m2/ht/hc | charges ht | taxe foncière ht | taxe bureaux/an |
| space c | r+2 | 91 m2 | 135€ | 40€ | 28€ | 86 € |
| space c | r+3 | 195 m2 | 135€ | 40€ | 28€ | 183 € |
| space c | r+3 | 127 m2 | 135€ | 40€ | 28€ | 119 € |
| space c | r+3 | 79 m2 | 135€ | 40€ | 28€ | 74 € |
| space c | r+4 | 187 m2 | 135€ | 40€ | 28€ | 176 € |
| space c | r+4 | 191 m2 | 135€ | 40€ | 28€ | 180€ |
| space c | r+6 gauche | 187 m2 | 135€ | 40€ | 28€ | 176 € |
| space c | r+6 droit | 191 m2 | 135€ | 40€ | 28€ | 180 € |
| space c | r+8 gauche | 187 m2 | 135 € | 40€ | 28€ | 176 € |
| space parkings | / | ratio 1/50m2 - 49 unités | 1 200€ un/an/ht/hc | 335€ /an/un | / | 0,94 € / unité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
