BUREAUX RARE EN OPEN SPACE ET ERP EN CENTRE VILLE DE NICE 600M² A LOUER Découvrez une opportunité exceptionnelle en plein cœur du centre-ville de Nice, offerte par ARTHUR LOYD NICE. Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans un immeuble ERP, avec une superficie avoisinant les 600 m². Cet espace offre une configuration pratique, avec différents bureaux cloisonnés et des salles de réunion, répondant ainsi à vos besoins professionnels les plus exigeants.
Classé ERP de 5ème catégorie, ce lieu assure votre sécurité et celle de vos collaborateurs. Bénéficiant d'une double exposition EST/OUEST, ces bureaux sont baignés d'une lumière naturelle exceptionnelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.
De plus, la commodité d'un parking public au pied de l'immeuble, avec possibilité d'abonnement, facilite grandement l'accès pour vous et vos équipes. Avec une capacité d'accueil jusqu'à 100 personnes, cet espace offre la flexibilité nécessaire pour faire prospérer votre activité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de profiter d'un emplacement privilégié au cœur de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins professionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tram au pied de l'immeuble. Gare SNCF à proximité
Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Accès ERP Etablissement recevant du Public
Alarme incendie
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Fibre optique
Installation électrique existante
Salle de réunion
Sanitaires communs
Sprinckler
Loyer annuel : 129000 € HTHC
Charges annuelles : 58000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 22 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
