EXCEPTIONNEL A NICE BUREAU A LOUER DE 517M² VUE MER MIXANT OPEN SPACE ET BUREAUX CLOISONNESNotre agence Arthur Loyd Nice vous propose dans un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée, cet espace de bureau moderne et élégant répond à tous vos besoins professionnels. Notre immeuble de bureau est conforme aux normes les plus strictes du code du travail, garantissant un environnement de travail sécurisé et ergonomique pour vous et votre équipe.
Caractéristiques de l'espace de bureau :
- Vue panoramique sur la Mer Méditerranée : Stimulez votre créativité et inspirez vous chaque jour avec une vue imprenable sur la mer depuis votre lieu de travail.
- Accessibilité PMR : Notre bâtiment est équipé d'installations facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite, assurant une accessibilité optimale pour tous.
- Bureau Mixant Open Space et Bureaux Cloisonnés : Offrant une flexibilité maximale, notre espace de bureau combine l'agilité de l'open space avec l'intimité des bureaux cloisonnés, vous permettant de travailler selon vos préférences.
- Parking en Sous-Sol : Évitez les tracas de stationnement avec notre parking sécurisé en sous-sol, offrant un accès pratique à votre lieu de travail.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace de bureau de qualité à Nice, idéalement situé et parfaitement adapté à vos exigences professionnelles. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cet espace exceptionnel a à offrir à votre entreprise.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux peuvent être livrés cloisonnés ou remis en l'état primitif en plateau nu.
Accès routier via la promenade des Anglais
L'ensemble des moyens de transport se situe à - de 10mn du site. L'arrêt de Tram le plus proche est à 1 minute. L'aéroport à 10mn
Disponibilité : Septembre 2024
1 entrée palière
Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cloison vitrée
Contrôle d'accès
Douche(s)
Exposition des bureaux : EST/SUD/OUEST
Fibre optique
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nombre de bureaux : 24
Parking privatif en sous sol : 21
Parking privatif extérieur : 4
Plinthes périphériques
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires communs
Loyer annuel : 93060 € HTHC
Charges annuelles : 29960.15 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16827.73 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
