EXCEPTIONNEL ET EXCLUSIF BUREAU BOURGEOIS NICE CENTRE VILLE DE 100M²ARTHUR LOYD vous propose à la location :
Bureau de 100 m² Entièrement Rénové dans un Espace Haut de Gamme en Plein Cœur de Nice
Nous sommes ravis de vous présenter cette rare opportunité de louer un bureau de 100m² entièrement rénové, situé dans un emplacement premium à seulement une minute de l'avenue Jean Médecin et du centre commercial Nice Etoile.
Caractéristiques principales :
- Emplacement Premium: Idéalement situé dans le centre-ville de Nice, cet espace professionnel offre une accessibilité incomparable et une variété de commodités, y compris des transports en commun, des restaurants, des magasins et bien plus encore.
Ce bureau est aménagé dans un environnement haut de gamme, offrant un cadre professionnel élégant et contemporain pour répondre aux besoins des professions médicales, d'esthétique, de notariat et de droit.
Avec une superficie de 100m², cet espace comprend quatre bureaux individuels ainsi qu'une tisanerie et un sanitaire pour répondre aux exigences de votre entreprise.
Récemment rénové avec des finitions de haute qualité, cet espace offre un mélange harmonieux de style moderne et de caractère traditionnel, avec un parquet en bois au sol qui confère une ambiance chaleureuse et professionnelle ainsi qu'une très belle hauteur sous plafond.
Pour votre confort toute l'année, l'espace est équipé d'un système de climatisation moderne pour maintenir une température optimale.
Situé à seulement une minute de l'Avenue Jean Médecin et du célèbre centre commercial Nice Etoile, cet emplacement vous permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à portée de main y compris le tramway de la ligne 1 et ligne 2.
Que vous soyez un professionnel indépendant, une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie à la recherche d'un nouveau siège social, ce bureau offre un cadre idéal pour stimuler la productivité et favoriser la réussite de votre entreprise.
ACCES PMR POSSIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'accès au transport se fait à 1mn à pied de l'immeuble
Disponibilité : Immédiate
1 entrée palière
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Conciergerie
Digicode
Hall accueillant
Immeuble bourgeois
Installation électrique existante
Moulures
Nombre de bureaux : 4
Parquet
Peinture
Sanitaires privés
Loyer annuel : 60000 € HT
Charges annuelles : 2200 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1580 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
