Location de bureau de 157 m² à Neuilly-sur-Seine - 92200 Réf : 178218-0L

Bureaux rénovés et lumineux à louer - Métro ligne 1 Les Sablons
Bureaux à louer - Avenue Charles de Gaulle - Neuilly sur Seine - 328 m² divisibles à partir de 157 m².

En plein coeur de l'avenue Charles de Gaulle, aux portes de Paris et dans un environnement très commerçant, Cushman & Wakefield vous propose à la location deux plateaux de bureaux en très bon état dans un immeuble de standing.

Les surfaces sont climatisées et organisées en mixte open-space/bureaux cloisonnés.

Une localisation idéale à Neuilly sur Seine proche du métro ligne 1, station « Les Sablons ».

Accessibilité:

Métro Les Sablons (ligne 1)
RER Porte Maillot (RER C)
Bus Lignes N11-N24-73
Autoroute A13-A14-Périphérique-Quais
Parking 57 avenue du Roule
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
7	Bureaux	157	Sous option	550 HT/HC/m²/an	77 HT/m²/an	3-6-9 ans ou dérogatoire Indexation sur l'indice ILAT
SS	Parkings			2000 HT/HC/U/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer services : 7 euros/m²/an


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble en R+9 de haut standing avec façade en verrière
• A proximité immédiate du métro "Sablons" ligne 1
• Hall d'accueil avec hôtesse
• Capacité immeuble : 200 personnes
• Ascenseur
• Monte charge
• Alarme
• Interphone
• Digicode
• Gardiennage
• Contrôle d'accès Ext. / Int.
• Accès PMR
• Complexe de 2 salles de réunion
• Parking de proximité
• Parking vélo
• Fibre optique
• Locaux rénovés
• Double accès
• Climatisation
• Chauffage
• Cloisonnement et open space
• Faux plafond
• Câblage informatique
• Salles de Réunion
• Double vitrage
• 2 sanitaires privatifs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 places