Nous vous proposons en exclusivité un immeuble indépendant à louer à Neuilly de 1 441 m² idéalement situé sur l'axe de l'avenue Charles de Gaulle, à 2 minutes à pied du métro ligne 1 Pont de Neuilly.
Il bénéficie d'un très beau roof top avec vue sur La Défense et sur la Tour Eiffel.
L'immeuble est composé de plateaux lumineux et fonctionnels en forme de rectangle permettant une grande flexibilité d'aménagement.
Son environnement lui apporte une qualité de vie très agréable : la proximité du Bois de Boulogne, une centralité avec de nombreux restaurants, commerces et une situation en retrait qui lui apporte un certain calme au milieu de la verdure.
L'immeuble était occupé par une école, possibilité d'ERP.
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charge |
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| RdC | | 144 m² | 30/09/2024 | 530 €/m²/an | 50 €/m²/an |
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| RdC | | 144 m² | 30/09/2024 | 530 €/m²/an | 50 €/m²/an |
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| 1er | | 190 m² | 30/09/2024 | 530 €/m²/an | 50 €/m²/an |
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| 2ème | | 193 m² | 30/09/2024 | 530 €/m²/an | 50 €/m²/an |
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| 3ème | | 193 m² | 30/09/2024 | 530 €/m²/an | 50 €/m²/an |
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| 4ème | | 193 m² | 30/09/2024 | 530 €/m²/an | 50 €/m²/an |
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| 5ème | | 193 m² | 30/09/2024 | 530 €/m²/an | 50 €/m²/an |
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| 6ème | | 192 m² | 30/09/2024 | 530 €/m²/an | 50 €/m²/an |
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| Total | | 1442 m² | | | |
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RoofTop
Vue dégagée Defense et Tour Eiffel
Possibilité de plug & play
ERP
Pied métro
Très bon capacitaire en code du travail 1/10
Honoraires : à la charge du preneur
Impôt foncier : 34 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
