Située à Neuilly-sur-Marne, dans la Zone Franche Urbaine des Chanoux, EVOLIS, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface de bureaux à la location d'environ 110 m² divisibles à partir de 15 m².
Les locaux sont entièrement refaits à neuf et sécurisés par badge et télésurveillance sur un site clos.
Location possible de places de parking privatives en sus du loyer.
Les locaux bénéficient d'une mise à disposition de salle de réunion avec réservation en ligne.
Le RER A, Neuilly-Plaisance est accessible par liaison Bus en 10 minutes.
Accessibilité:Bus GEORGES POMPIDOU (114), LES CHANOUX - LYCEE CUGNOT (114, 214), RUE LOUIS AMPERE N0 88 (203)
Autoroute A4
Metro N34
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 283,2 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 45 | Immédiate | 317,33 m²/an HT CC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 25 | Immédiate | 283,2 m²/an HT CC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 15 | Immédiate | 392 m²/an HT CC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 1200 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Les charges comprennent : Taxe foncière, Taxe bureaux, TEOM, eau, électricité, internet. . Un bureau et deux fournis compris dans le loyer. . Possibilité de bail dérogatoire pour les lots de 25 et 35 m²
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Parties communes neuves
- Visiophone
- Site clos
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Cour
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion disponible pour tous les locaux , avec réservation en ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 18 extérieurs
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
