Bureaux NANCY GAREImmeuble de bureaux, idéalement placé, derrière la gare TGV (accès passerelles et ascenseur), proche du nouveau Palais des Congrès, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.
L'immeuble bénéficie d'un accès via des transports multiples que ce soit la gare SNCF, bus et taxis.
Sont disponibles au RDC un local commercial de 146 m² environ et un second local commercial de 50 m² environ rénovés et aménagés. Au 2ème étage, 463,50 m² environ de bureaux aménagés, cloisonnés (cloisons vitrées pour certains) et climatisés.
Belles prestations.
Accès direct à la gare TGV. Parkings privés et publics au sous-sol de l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Détection incendie
A 31 à 5 mn - Au carrefour des grands axes nancéiens
Tram, bus et gare TGV derriière l'immeuble.
Tous commerces et services à proximité immédiate.
Parkings publics République et Thiers proches
Disponibilité : Immédiate
Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Contrôle d'accès
Double vitrage
Fibre optique
Interphone
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parquet
Peinture toile de verre
Placard(s)
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Ventilation simple flux
Loyer annuel : 116025 € HT
Charges annuelles : 21188.3 € HT
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
local commercial rdc: lot 1 de 50m² environ lot 2 de 146m² environ 2ème étage : 463,50 m² environ
| lot | type | surface | loyer annuel | provisions de charges locatives par trimestre | parkings | disponibilité |
| lot 1 | bureaux, local commercial | 50 m² | 10.000,00€ ht et hc | 1.203,97€ ht | 1 | à convenir |
| lot 2 | bureaux, local commercial | 146 m² | 36.500,00€ ht et hc | 3.000,00€ ht | 1 | immédiate |
| 2ème étage | bureaux, local commercial | 464 m² | 69.525,00€ ht et hc | 16.984,33€ ht | 12 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
