Opération de locaux tertiaires dans la quartier de la FonderieDans le quartier dynamique de la Fonderie, un immeuble de bureaux en R+4 à construire.
Bâtiment ERP de 4ème catégorie type W, R ou U selon les besoins du preneur.
Plateaux bénéficiant de 100% de lumière de premier jour et divisibles.
Des terrasses à chaque niveau offrant des vues sur les Vosges et le centre-ville de Mulhouse.
Plateaux livrés en Openspace, proposant un aménagement intérieur flexible grâce à un noyau central.
Les locaux du rez-de-chaussée seront livrés "bruts et fluides en attente".
Ls locaux en étage seront livrés "aménagés, non cloisonnés et non câblés".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 2025 (selon pré-commercialisation)
Ascenseur Oui
Chauffage Bureaux Oui
Disposition intérieure Open space
ERP Oui
PMR Oui
Sanitaires communs
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface (en m²) | loyer ht hc / m² / an | charges ht / m² / an |
| a1 | rdc | commerce | 487.31 | 180 | 30 |
| b1 | 1 | bureaux | 350.83 | 165 | 30 |
| b2 | 1 | bureaux | 350.88 | 165 | 30 |
| c1 | 2 | bureaux | 351.45 | 165 | 30 |
| c2 | 2 | bureaux | 171.15 | 165 | 30 |
| c3 | 2 | bureaux | 179.23 | 165 | 30 |
| d1 | 3 | bureaux | 170.89 | 165 | 30 |
| d2 | 3 | bureaux | 177.43 | 165 | 30 |
| d3 | 3 | bureaux | 181.18 | 165 | 30 |
| d4 | 3 | bureaux | 168.87 | 165 | 30 |
| e1 | 4 | bureaux | 308.80 | 170 | 30 |
| e2 | 4 | bureaux | 299.35 | 170 | 30 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
