Situés sur la technopole de Sophia Antipolis, quartier Font de l'Orme, à louer plateau de bureaux d'une surface d'environ 799 m².
CBRE vous propose ce plateau de bureaux aménagé cloisonné, climatisé, bénéficiant de 46 emplacements de parking, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2 équipé d'un RIE, idéalement situé quartier du Font de l'Orme.
Venez vous implanter au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, et bénéficiez de son dynamisme économique exceptionnel.
. Autoroute A8 à 10 mn : à 30 mn de Nice centre, 25 mn de Cannes centre, 45 mn de Monaco et à 2h de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau interurbain
La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable.
Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
Aeroport Aéroport international de Nice à 20 mn
Bus Réseau interurbain
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 799 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 47 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,5 €/m²/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 0,94 €/m²/an
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Bâtiment indépendant en R+2 situé sur la technopole de Sophia Antipolis
- Ascenseur
- RIE sur place
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ de 799 m² au 1er étage + 46 places de parking
- Bureaux aménagés cloisonnés
- Climatisation réversible
- Sol moquette
- Fibre optique
- Ventilation double-flux
- Locaux en bon état
- Plinthes périphériques
- Faux-plafonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
