Situés quartier du Tiragon, dans un environnement tertiaire et commercial, à louer bureaux en très bon état, aménagés avec un cloisonnement de qualité.
CBRE vous propose cet espace de bureaux d'une surface d'environ 192 m², en très bon état, aménagé avec des matériaux de qualité, cloisonné, climatisé, accès PMR, bénéficiant de 5 places de parking, au sein d'un immeuble récent en R+1.
. Autoroute A8 à 10 mn (42 Cannes)
. Proche accès pénétrante Cannes/Grasse
. Aéroport international de Nice à 30 mn
. A 15 mn de Sophia Antipolis, 30 mn de Cannes centre
Mouans Sartoux, avec ses parcs d'activités du Tiragon et de l'Argile pouvant accueillir artisans, industrie, services, construction, transport et commerce, est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des bureaux, des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
CBRE leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion, la commercialisation et la rénovation.
Accessibilité:Autoroute A8 à 10 mn
Bus Réseau urbain
Route D6185
Aeroport International de Nice à 30 mn
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDCH | Bureaux | 192 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 2787 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Immeuble en R+1 à usage de bureaux et commerces siué à Mouans Sartoux
- Accès PMR
- Parkings
- PRESTATIONS BUREAUX
- Bureaux d'une surface d'environ 192 m² en très bon état situés en R+1
- Bureaux aménagés cloisonnés (4 grands bureaux dont 1 direction)
- 1 salle d'archives
- Kitchenette
- Sanitaires privés
- Baie de brassage climatisée
- Climatisation réversible
- Sol : carrelage
- Faux-plafonds - éclairage LED
- Pré-câblage informatique et téléphonique - courant fort + RJ 45
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- ERP possible
- Parkings : 5 places
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5 Parkings ext.
