Au sein d'un immeuble de bureau de bon standing et gardienné, idéalement situé 500 m du métro Croix de Chavaux ligne (9), EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 738 m² en bon état.
La surface bénéficie de bureaux cloisonnés, de salles de réunion, d'une salle de sport, d'un espace de détente, d'une douchette et de sanitaires privatives PMR, local technique, archives.
L'emplacement centrale permet d'avoir accès à toutes commodités.
3 places de stationnements en sous-sol sont incluses au prix.
Accessibilité:Métro Croix de Chavaux (9)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Bus n°122 : Rabelais
Autoroute A3 - A86
Route Boulevard Périphérique Porte de Montreuil
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 738 | Immédiate | 212 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 28 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,63 €/m²/an
Prestations :- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Cour
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants, modulables rationnels et lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage central
- Sanitaires privatifs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
